Clermont Ferrand secteur Beaulieu - Appartement T3 , Jardin privatif et place de parking

Votre agence vous propose en exclusivité à deux pas de la place de Jaude, cet appartement type 3 de 69,33m² en parfait état (refait entièrement en 2019). Il est situé dans une rue calme et dans une résidence de standing.
Il se compose d'une entrée, un salon ouvert sur la cuisine avec un coin buanderie.
Côté nuit, vous trouverez, deux chambres avec dressings, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne et un WC séparé.
Double vitrage PVC. Chauffage gaz de ville collectif.
Une cave vient compléter ce bien.
DPE E et GES E
Charges de copropriété de 2294€, Taxe foncière 1462€

Votre agence vous propose en exclusivité cet appartement de 85 m² habitables, dans un immeuble de caractère des années 1900 , secteur calme de Clermont-Ferrand entre Delille et la gare, à 10 minutes à pieds du centre ville.
L'appartement se situe au 2ème étage et vous offre le cachet de l'ancien, ainsi qu'une belle luminosité de par son exposition traversante.
Il se compose d'une entrée, un séjour avec parquet massif, cheminée et moulures, une grande chambre de 19 m² , une salle à manger attenante à la cuisine, un wc indépendant, une deuxième chambre de 11 m² et une salle de bains.
Chauffage individuel au gaz de ville. Huisseries récentes en double vitrage pvc.
L'appartement vous offre en supplément et au 4ème étage deux débarras en guise de stockage ainsi qu'un atout non négligeable : un garage fermé ( non attenant à l'immeuble )
Prévoir rafraîchissements cuisine, salle d'eau et peintures.

* visite virtuelle disponible *

Votre agence vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 63m² situé secteurLéon Blum, proches des facultés, des commerces et des transports en communs.
Il se compose d'une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un wc, et deux chambres.
L'appartement se trouve au 3ème étage sur d'un petit immeuble avec ascenseur.
Chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage.
Un garage, un grenier et une cave viennent également compléter ce bien.
DPE D et GES D

Votre agence vous propose en exclusivité cet appartement T3 sur le Plateau des Cézeaux. Venez découvrir ce charmant appartement T3 niché au quatrième et dernier étage d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur), offrant une vue dégagée particulièrement appréciable au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle. Traversant et baigné de lumière naturelle, cet appartement propose des espaces agréables et parfaitement agencés. Le séjour s'ouvre sur un balcon filant, idéal pour profiter d'un extérieur confortable.

Aucun travaux n'est à prévoir : le logement est en excellent état et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien attractif sur un secteur dynamique, ou primo-accédant souhaitant poser vos valises sans contrainte, cette opportunité mérite toute votre attention.

Côté prestations, vous bénéficierez également d'un box privatif et d'une cave, des atouts rares et recherchés sur le secteur. Le chauffage est collectif avec répartiteurs, l'immeuble est raccordé au réseau de chaleur, garantissant confort et maîtrise des consommations.
Une isolation extérieure a également été mise en place très récemment.

Dernier étage, vue dégagée, luminosité, extérieur, stationnement, proximité immédiate des commodités? Ce bien réunit de nombreux critères prisés.
L'appartement sera vendu meublé.

Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.

Votre agence vous propose cet appartement T3 de 65m² situé dans une résidence récente de standing ,calme, se trouvant dans le secteur de la maison des sports à proximité du siège social de Michelin.

Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 24m² avec cuisine, de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau et un WC. Une agréable terrasse exposée Ouest et un grand garage sécurisé en sous sol viennent compléter ce bien.

Les commodités de la vie quotidienne sont facilement accessibles. Plusieurs lignes de bus desservent ce bien (Ligne 7, 10 , 4 et 9). Le tramway est lui à environ 15 min à pied. Proximité également avec les commerces et les grands axes.

Chauffage collectif gaz.
Double vitrage PVC, stores électriques.
DPE C et GES C
Charges de copropriété 1246€.